Лидер групп новости

лидер групп новости

По ряду мнений, собственного имущества и активов у ФСК «Лидер» сейчас фактически нет.

«Мосмонитор» приводит несколько структурных схем, по которым делегируются, а, возможно, и выводятся из страны, финансы девелопера. К примеру, доля Ирины Ворониной в ФСК с 2015 года была заложена ООО «Балашиха-Сити», а доля, принадлежащая Владимиру Воронину, в том же году заложена компании ООО «СоюзАгро». Обе сделки сопровождал нотариус Кирилл Сидоров, а адрес его электронной почты указан в контактах «СоюзАгро», ООО «Балашиха-сити» и аффилированного ООО «СФ ПЕРСПЕКТИВА».

Все шесть сотрудников «СоюзАгро», включая главу Станислава Осадчего, работают и в «ФСК «Лидер», а сама компания принадлежит кипрскому оффшору «Трафконхолдингз лимитед» и некоему Юрию Исаеву.

Юрий Исаев

Схема «Балашиха-Сити», «СоюзАгро»

Исаев является номинальным учредителем пятнадцати и директором восьми компаний, при этом сам не имеет банковского счёта, хотя его официальный доход составляет 8,5 млн руб. Авторы исследования считают Исаева «кошельком» Ворониных, через которого проводят часть активов, ещё не выведенные из российской юрисдикции. Почти все фирмы, учреждённые Юрием Исаевым, владеют активами ФСК «Лидер».

Структура активов и связей Юрия Исаева

В целом «СоюзАгро» и «Балашиха-Сити», владеющие имуществом ФСК «Лидер», выглядят как аффилированные с руководством строительного холдинга компании.

Лидер групп новости

Но кроме них есть ещё подобные компании: АО «МСУ-1», ООО «Развилка», ООО «Акколада лэнд», ООО «Нега-Юг», ООО «Адмирал», ООО «Стройсигналгрупп», ЗАО «Бонус плюс», ООО «Пангеотрейд», ООО «Афина+», ООО «СФ «Перспектива», ООО «ФСКЗ «Лидер», ООО «Нега», ООО «Главмосстроймонолит», ООО «Моретти», Berlindave Investments Limited, Darston Holdings Limited, Trafcon Holdings Limited, Contrustco Limited, Malab Enterprises Limited, Livirtam Investments Limited, Bluelake Development B .V ., Bellevilles.r .o . и другие.

Такое количество российских и зарубежных компаний, в которых судя по всему и «размыт» капитал ФСК, может говорить о том, что если застройщик окажется в тяжёлой ситуации, то с него будет нечего взять — активы и средства выведены законным путём (в том числе и в другие государства).

Журналисты «Московского монитора» заявляют, что перевод активов и средств на аффилированные компании с вероятным их банкротством впоследствии использовала в финальный момент деятельности «Урбан Групп» — давний партнёр «Лидера». Однако эти схемы могут быть не только средством вывода капиталов и активов, но и более «безобидным» уходом от налогообложения в России.

Залог объектов

Кроме того, «ФСК «Лидер» заложил до 2020 года «Сбербанку» 302 объекта в виде квартир и машиномест, что по объёму очень похоже на два жилых комплекса. Это тоже вызывает вопросы, так как обременённое имущество не может быть продано.

Важноimportant
По экспертным мнениям, она может достигать десятков миллиардов рублей. Кроме того, вопрос, не использовались ли компании «ФСК» для махинаций в «Урбане», в свете этой информации становится ещё более актуальным

Что дальше?

Поступают сообщения о уже начавшихся проблемах с возведением жилых комплексов ФСК «Лидер». Так, в ЖК «Домодедово парк» и «Первый Андреевский» (массовые панельные комплексы) задержки сдачи составляют от 3 месяцев до года.


В случае обращения тысяч дольщиков в суды только неустойка, по экспертным мнениям, составит от 400 до 680 млн руб.

Ещё один «острый момент» — волна сокращений работников на комбинате ДСК-1, о которой ранее сообщали СМИ. Наконец, несколько дней назад появилась информация о том, что деятельностью ФСК заинтересовалась одна из правоохранительных структур.

В любом случае, после краха нескольких крупных застройщиков и в условиях низкого спроса на рынке недвижимости столичного региона серьёзные проблемы возможны даже у самых сильных девелоперов, перспективы которых ещё несколько месяцев назад казались безоблачными.

Ситуацию также прокомментировал Telegram-канал «Незыгарь»:

Говорят, что третий по объемам застройщик Подмосковья ФСК «Лидер» ожидает банкротство. Есть информация, что владельцы Воронины уже вывели часть активов в офшоры.

Серьёзные проблемы ФСК «Лидер» создала банкротство Urban Group (говорят, что компания Ворониных была подрядчиком).

Крах «Урбан Групп» обернулся многомиллиардными потерями для налогоплательщиков. Судьбу девелопера может повторить другой крупный застройщик — ФСК «Лидер». Журналисты расследовали сомнительную структуру владения и обременений компании.

ФСК «Лидер» — одна из крупнейших строительных компаний России.

В 2016 году рейтинг РБК отдал ей третье место в общероссийском рейтинге, а в рейтинге Forbes «Лидер» вошёл в 200 крупнейших частных компаний страны. Руководит компанией президент и основатель Владимир ВОРОНИН, совладельцем является его сестра Ирина. Их отец Александр ВОРОНИН — бывший крупный чиновник столичного стройкомплекса и глава «Главмосстроя».

Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин

В соответствии с данными на сайте девелопера, только в Москве и Подмосковье сейчас строятся 14 жилых комплексов для нескольких десятков тысяч человек.

Есть среди них и проекты в Одинцовском районе: «UP-квартал «Сколковский» и «Западное Кунцево». Были у «Лидера» обязательства по строительству выезда на Северный обход Одинцово из Новой Трёхгорки, но их в ноябре 2017 года взял на себя областной бюджет. Кроме того, уже в апреле 2018 года губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ принял решение направить 111 млн руб.

из бюджета Одинцовского района на строительство школы в «UP! Квартале», которую «Лидер» должен был возвести на свои средства.

Лидер групп новости банкротства

Общее количество квартир: 15 486.

Объем портфеля реализуемых проектов:

По итогам 2018 года портфель реализуемых проектов ГК «Лидер Групп» насчитывает двадцать восемь жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Ипотеку в домах компании предлагают девятнадцать крупнейших банков РФ. За 25 лет успешной работы компания реализовала более 30 проектов общей площадью свыше 1,2 млн квадратных метров.

Визитной карточкой ГК «Лидер Групп» является 140-метровый бизнес-центр класса «А» LEADER TOWER. Это единственное в Санкт-Петербурге здание с уникальным мультимедийным фасадом.

Согласно единому реестру застройщиков, ГК «Лидер Групп» занимает третье место в рейтинге строительных компаний по объемам текущего строительства в Ленинградской оласти, седьмое место в Санкт-Петербурге и четырнадцатое в России, третье место в рейтинге строительных компаний по объемам ввода жилья в Ленинградской области, второе место в Санкт-Петербурге и девятое в России.

Лидер групп новости 2018

Вниманиеattention
Впоследствии он передал строительный бизнес своей жене Елене Некрасовой.

Организация работает по принципу пирамиды, для привлечения средств дольщиков используются весьма сомнительные приемы. Начатые проекты финансируются за счет новых, которые в результате превращаются в долгострои. Сроки сдачи в эксплуатацию постоянно сдвигаются, и люди уже начали терять уверенность в том, что они когда-нибудь получат ключи от квартир.

Обманутые покупатели уверены в том, что их деньги пошли на личное обогащение А.


Некрасова, членов его семьи и доверенных лиц. Они утверждают, что «Лидер Групп» − это конгломерат, состоящий из подставных фирм-однодневок, многие из которых находятся на грани банкротства. Строительные проекты оформляются на них, но так как на счетах этих фирм отсутствуют денежные средства – пострадавшие дольщики не могут получить никакой компенсации и вернуть вложенные ими средства.

На официальном сайте застройщика указано, что компания ведет честную и прозрачную политику. Дольщики и потенциальные покупатели могут получить полную информацию о проектируемых и строящихся объектах, ипотечных программах, возможностях рассрочки.
Фотографии со строительных площадок также публикуются, но проверить их достоверность невозможно, так как вход на объекты закрыт для посетителей.

Долговая яма и возможное банкротство

  • Дочерние структуры компании А. Некрасова задолжали более 700 млн. руб.

Лидер групп новости компании

Он утверждает, что российский певец с ними не связывался, а от его имени переписку вели пранкеры Вован и Лексус. В своем Facebook Добровинский сообщил, что Маруани с Труновым вымогали миллион евро.

В начале ноября французская группа Space и ее лидер Дидье Маруани подали иск в Мосгорсуд с требованием запретить Филиппу Киркорову исполнять песню «Жестокая любовь», поскольку она является переработкой композиции Symphonic Space Dream, которую написал французский музыкант. Маруани требовал возместить ущерб от нарушения авторских прав и выплатить компенсацию в 75,34 миллиона рублей.
Автороведческое и музыковедческое исследование, проведенное АНО «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований«, признало музыку к песне «Жестокая любовь» плагиатом.

28 ноября Игорь Трунов объявил, что 30 ноября будет подписано мировое соглашение между его клиентом и Филиппом Киркоровым. По его словам, Киркоров сам предложил урегулировать все споры по авторскому праву и признал претензии лидера Space. Между тем адвокат Киркорова Александр Добровинский отверг информацию о мировом соглашении, заявив, что нарушение прав «придумано, чтобы вытащить деньги».

Лидер групп новости о банкротстве

Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) за аренду больших земельных участков, на которых было запланировано возведение новостроек.

  • В 2013 году дочерняя компания «Абсолют» получила в аренду 116 га земли в Ватутинках, взяв на себя обязательство ежеквартально выплачивать 135 млн. руб. до полного завершения строительных работ. Но в 2015 году перечисление арендной платы прекратилось. Долг перед АИЖК на сегодня составляет 480 млн. руб. Строительство в Ватутинках не начато до сих пор.

    Агентство планирует использовать все возможные методы с целью погашения задолженности по аренде земельных участков. Первый шаг уже сделан – подано заявление о банкротстве ООО «Абсолют».

  • Еще один провальный проект связан с ООО «Титан» (подконтрольная структура). Эта организация взяла в аренду 79 га земли в Сестрорецке (Ленинградская область) с целью построить жилой комплекс общей площадью 195 тыс.
    м2. Но повторилась аналогичная ситуация: компания перестала платить арендную плату, и на сегодняшний день размер задолженности составляет 290 млн. руб. ООО «Титан» находится в стадии банкротства.
  • Более 420 млн. руб. застройщик должен ресурсоснабжающим организациям за подключение к коммуникациям печально известного ЖК «Капитан Немо».

Важно знать.

Лидер групп новости сми

«

UP! КВАРТАЛ Сколковский»

Ещё 4 жилых комплекса ФСК возводит в Калуге, 3 в Санкт-Петербурге и 1 в Геленджике.

Как сообщает «Московский монитор», первые тревожные сигналы о странной деятельности в «Лидере» появились ещё несколько лет назад. В частности, речь шла о недружественном поглощении проекта «Балашиха-Сити», устранении из него конкурентов и банка.

Кроме того, ФСК уже год не может достроить дома в ЖК «Домодедово парк» и «Первый Андреевский» — сдача постоянно откладывается.

Мальтийские паспорта

В январе 2018 года журналисты РБК обнаружили, что семья Ворониных оказалась в числе российских банкиров, предпринимателей, чиновников и членов их семей, которые приобрели иностранные паспорта по программе «гражданство Мальты за инвестиции». По данным издания, каждый паспорт стоил около 900 тыс.

евро.

По словам Владимира Воронина, его семья оформила мальтийское гражданство для «удобства передвижения во время наших путешествий, потому что подошли условия оформления». Девелоперский рынок оказался обеспокоен симптомами подготовки руководства к возможному отъезду из страны.

Есть ли у «Лидера» собственное имущество?

В последние месяцы в экспертном сообществе обсуждают информацию о более серьёзных проблемах: бизнес девелопера, как можно видеть из открытых источников, заложен аффилированным компаниям и банковским структурам.

Лидер групп новости девятый вал

Издание предполагают, что заложенными могут оказаться квартиры и машиноместа, за которые уже один раз заплатили дольщики. И если ФСК «Лидер» уйдёт с рынка, то «Сбербанк» будет судиться с дольщиками?

«Эффект домино»

Опрошенные эксперты считают, что такие схемы позволят руководству «Лидера» в случае проблем компании не только «раствориться за границей», но и практически законно сохранить имущество, избавившись от недостроя и дольщиков — сбросив их проблемы на бюджет.

При этом сейчас рыночные показатели ФСК выглядят хорошо. В 2017 году холдинг показал выручку в размере около 96 млрд руб.


Однако по экспертным суждениям, складывается эта статистика лукаво: в зачёт идут продажи панелей комбината ДСК-1, входящего в структуру «Лидера», другим подразделениям того же холдинга и аффилировнным компаниям.

Вероятно, то же самое происходит и с другими операциями внутри девелопера. Много ли в составе этих миллиардов реальных средств от продажи жилья и субподрядов от других застройщиков, неизвестно.

«Мосмонитор» называет самым неприятным удар по стабильности компании — подряды от тонущего «Урбан Групп», компании в составе которого сейчас банкротятся. «Урбан» практически ничего не строил сам, привлекая подрядчиков. Компания только продавала, а одним из крупнейших подрядчиков как раз был ФСК «Лидер».

Неизвестно, сколько компания Александра Долгина задолжала фирме Владимира Воронина и велика ли пробитая таким образом в бюджете дыра.

Лидер групп новости три кита 3 очередь

Компания приняла решение больше не возводить ЖК на намыве, хотя изначально было запланировано строительство крупномасштабного проекта «Гавань Капитанов». Участок, предназначенный для строительства второго корпуса «Артур Грей», был продан другой компании «Seven Suns Development».

  • ЖК «Лидер Парк». Возведением объекта занимается ООО «Лидер М», дочерняя компания неблагонадежного застройщика.
    Как оказалось, она не только просрочила сдачу ЖК в эксплуатацию, но и не уплачивает налоги. Это стало причиной для блокировки расчетных счетов.
  • ЖК «Три Кита». Первая очередь квартир должна быть сдана в июне 2017 года.
    Но на данный момент этого не произошло, так как строительство объекта не окончено и работы на нем практически не ведутся. На официальном сайте застройщика размещена неправдивая информация о степени готовности ЖК. Предполагается, что это сделано с целью ввода в заблуждение дольщиков и потенциальных покупателей.

Интересно.
ЖК «Б
огатырь 3» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро «Пионерская». Официальный сайт «Лидер Групп» цены на квартиры в ЖК «Богатырь 3» предлагает такие: от 2 до 7,1 млн.

Лидер групп новости три кита

Более подробную информацию можно получить на официальном сайте «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге: lidgroup.ru или по телефону +7(812)602-29-28.

На счету организации имеется 25 завершенных проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях. Среди них есть масштабные проекты и небольшие жилые комплексы, торговые центры, отели, деловые комплексы, объекты культурного и социального значения. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. В данное время организация работает над 14 объектами.

Каждый ЖК возводится по индивидуальному проекту, холлы украшаются дизайнерской отделкой. В жилых домах развита инфраструктура, предусмотрены колясочные и подземный паркинг. Территория охраняется. Наряду с обычными квартирами можно приобрести квартиры с террасами.

Всего компания планирует построить более 1,1 млн. м2 недвижимости.

Долгострои и обманутые дольщики

Затягивание сроков сдачи жилых домов уже стало визитной карточкой застройщика. Так, ЖК «Капитан Немо» обещали сдать еще в 2013 году, но строительные работы на объекте не закончены до сих пор. И таких новостроек на счету компании немало. В долгострои успели вложить деньги несколько тысяч покупателей.

Важно знать.

ГК «Лидер Групп» была создана Александром Некрасовым − депутатом Госдумы от КПРФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *